Terreno para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

🔥 TERRENO COMERCIAL ESTRATÉGICO NO BOQUEIRÃO – CURITIBA 🔥
📍 Rua Anne Frank, nº 6.400 – a apenas 2 quadras do Terminal do Boqueirão

Excelente oportunidade para quem busca um terreno plano, regularizado e pronto para construir, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do eixo Marechal Floriano.

📐 Características do terreno
✔️ Meio de quadra
✔️ Testada de 12 metros
✔️ Terreno plano, facilitando construção imediata

🏗️ Zoneamento EMF 2 – Eixo Marechal Floriano Setorial 1
Usos permitidos:

• Habitação unifamiliar e coletiva

• Comércio e serviços de bairro

• Barracão, lojas e edifício garagem

• Estacionamento comercial

• Institucional, ensino, saúde, lazer e cultura

• Posto de abastecimento e serviços

• Culto religioso

📊 Parâmetros urbanísticos
✔️ Coeficiente de aproveitamento: 1
✔️ Altura básica: até 4 pavimentos
✔️ Recuo frontal: 5 metros

🧵 Forte apelo comercial
Localizado no coração do polo têxtil de Curitiba, é ideal para:

• Loja de tecidos

• Comércio varejista

• Galpão / barracão

• Serviços em geral

🔁 Estuda permuta
✔️ Estuda proposta por sobrado em condomínio no Umbará ou imóvel em Matinhos-PR

📑 Imóvel totalmente regularizado e desembaraçado, pronto para negociação segura.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita:
41 98402-7699
👤 Julio Wischral – Consultor Imobiliário da JCW Imóveis
🏠 CRECI 32.948

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(41) 98402-7699 JCW Imóveis Ltda

Rua João Bonk, 57
Cidade Jardim - São José dos Pinhais
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jcwischral@yahoo.com.br

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