Sobrado para Venda, São José dos Pinhais / PR
Ref: SO0051, bairro Afonso Pena, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 336,10 m², área construída 336,10 m², área útil 336,10 m², terreno 279,18 m²Compartilhar:
R$ 1.150.000
4 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
4 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
🏡✨ TRÍPLEX DIFERENCIADO – IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER!
🔥 Espaço, versatilidade e potencial em um só imóvel!
Se você busca um imóvel amplo, com estrutura para residência + negócio, acabou de encontrar!
📍 Um tríplex completo com 336,10m² de área construída, projetado para quem quer conforto e também oportunidades de renda.
💼 PERFEITO PARA USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL
✔ Já conta com estrutura pronta para atividade profissional
✔ Ideal para clínica, escritório, coworking ou até gastronomia
🏠 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS AMBIENTES
🔹 TÉRREO – ESTRUTURA COMPLETA
- 02 escritórios independentes
- Cozinha industrial
- Lavabo
- Área de serviço
- Espaço gourmet com churrasqueira 🍖
- Banheiro
- 🚗 Garagem coberta para 3 veículos
👉 Perfeito para quem quer trabalhar sem sair de casa!
🔹 SEGUNDO PAVIMENTO – CONFORTO DA FAMÍLIA
- 04 quartos com armários (sendo 01 com sacada)
- 02 suítes
- Banheiro social
- Sala de estar + jantar com jardim de inverno 🌿
- Cozinha planejada
👉 Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos!
🔹 TERCEIRO PAVIMENTO – POTENCIAL EXTRA
- Suíte máster
- Espaço para closet
- Preparação para hidro 🛁
-
- 60m² livres para finalizar do seu jeito!
👉 Transforme em cinema, salão de jogos, academia ou mais quartos!
🌴 ÁREA EXTERNA
✔ Quintal com ótimo espaço
✔ Ideal para edícula ou área de lazer
✔ Excelente incidência de sol
⚙️ DIFERENCIAIS
✔ Central de gás
✔ Portão eletrônico
✔ Cerca elétrica
✔ Imóvel seguro e estruturado
📐 DIMENSÕES
- Área construída: 336,10m²
- Terreno: 279,18m²
- Testada: 11,20m
🚀 UM IMÓVEL, VÁRIAS POSSIBILIDADES
💡 Morar com conforto
💡 Trabalhar no mesmo endereço
💡 Gerar renda
👉 Aqui você não compra só uma casa… compra um projeto de vida!
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💼 JCW Imóveis
👤 Julio Cesar Wischral – Consultor Imobiliário
🏢 CRECI 32.948
📞 (41) 98402-7699
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Central de Negócios
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(41) 98402-7699 JCW Imóveis Ltda
Rua João Bonk, 57
Cidade Jardim - São José dos Pinhais
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jcwischral@yahoo.com.br
